Tisztelt Ügyfelünk!
2017. június 26-án hatályba lépett a 2017. évi LIII. törvény a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról.
A törvény értelmében a Takarékszövetkezetnek 2019. június 26-ig ismételten át kell világítania minden meglévő ügyfelét a rögzítendő adatok körének bővülése és az okiratok másolására vonatkozó kötelezettség teljesítése érdekében.
A törvényi kötelezettség teljesítéséhez az Ön személyes közreműködése szükséges.
A fenti határidőt követően a hiányos adatokkal rendelkező ügyfelek esetében a Takarékszövetkezet köteles szolgáltatásait korlátozni.
A hatékony együttműködés és a kellemetlenségek elkerülése érdekében kérjük, figyelmesen olvassa el a Pénzmosás menüben, valamint az alábbi linken elérhető, részletes tájékoztatót:
Ügyfél-tájékoztató a kötelező ügyfél-átvilágítás rendjéről!
Tisztelettel:
Békés Takarék Szövetkezet
  1. Kezdőlap
  2. Lakosság
  3. HITELEK
  4. LAKÁSCÉLÚ HITELEK
  5. TAKARÉK ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT LAKÁSHITEL

TAKARÉK ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT LAKÁSHITEL

Van, akire számíthat az otthonteremtésben


Takarék Államilag Támogatott Lakáshitel


THM: 6,53%-6,63%

Új otthon? Nem álom többé!
Igényeljen állami támogatással nyújtott, kedvező kamatozású lakáshitelt a Takarék Csoport hálózatában!
 

Milyen célokra igényelhető?

 

  • új lakás vásárlására, építésére
  • használt lakóingatlan korszerűsítésére
     

Miért előnyös a Takarék Államilag Támogatott Lakáshitel?

 

  • Kedvező: kamata az Állam által kamattámogatással biztosított, ennek köszönhetően a piaci kamatozású hitelekéhez hasonló mértékű, 5 éven keresztül fix.
  • Kiszámítható: 5 éves kamatperiódus, rögzített kamatok, ilyen módon könnyen tervezhetővé válnak a kiadások
  • Biztonságos: forint alapú, így nincs árfolyamkockázat
     

Ki veheti igénybe és mik az igénylés feltételei?

 

  • igazolt jövedelemmel rendelkezik
  • megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani
  • megfelel a jogszabályi feltételeknek
     

Mekkora az igényelhető hitelösszeg?

Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén Budapesten és a megyei jogú városokban:

minimum 1 millió Ft, maximum 12,5 millió Ft.

 

Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén egyéb településeken:

minimum 1 millió Ft, maximum 10 millió Ft.

 

korszerűsítés estén

minimum 1 millió Ft,  maximum 5 millió Ft

 

Milyen futamidővel igényelhető?

 

A kölcsön futamideje minimum 5, maximum 20 év, 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású

 

Mekkora a kamattámogatás mértéke?

 

A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az Állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít.

Az állami kamattámogatás mértéke hitelcélonként eltérő. Az állami kamattámogatás mértéke az egyes hitelcélokra a referenciaként szolgáló állampapírhozam százalékában kifejezve a következő módon alakul:

 

  • új lakás felépítése vagy vásárlása céljából többgyermekes támogatott személy eseténhat vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam 70%-a,
    • öt gyermek esetében az állampapírhozam 64%-a,
    • négy gyermek esetében az állampapírhozam 59%-a,
    • három gyermek esetében az állampapírhozam 55%-a
    • két gyermek esetében az állampapírhozam 52%-a,
  • új lakás felépítése vagy vásárlása céljából fiatal (legfeljebb egy gyermeket nevelő) támogatott személy esetében az állampapírhozam 50%-a,
  • lakás korszerűsítése esetén az állampapírhozam 40%-a,
     

Kamatozás

Magyar Állam a futamidő első 20 évében, (minden évben egyenlő, százalékos mértékű) kamattámogatást nyújt, melynek lényege, hogy az Ügyfél kamatterhének egy részét az Állam fizeti meg. A kamattámogatás mértéke függ a hitel céljától, valamint az eltartott gyermekek számától is.

 

A kamattámogatási időszak megszűnését követően a hitel piaci kamatozásúra vált.

 

A kamattámogatott időszakban a (bruttó, azaz kamattámogatás nélküli) kamat mértéke nem haladhatja meg a Fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról szóló 134/2009. (VI.23.) Korm. rendelet szerinti állampapírhozam (ÁKKH) 110 százalékának 3 százalékponttal növelt értékét, vagyis:

Bruttó kamat: 5 éves ÁKKH * 110% + 3,00%.

 

Ügyfél által fizetendő nettó kamat a kamattámogatott időszakban: Bruttó kamat – Támogatás.

A jelenleg érvényes kamatokról tájékozódjon a Szövetkezeti Hitelintézet fiókjaiban vagy honlapjukon közzétett dokumentumokból.

 

Amennyiben a kamattámogatással a nettó kamat évi 6% alá csökkenne, az ügyfélnek minimum évi 6% kamatot kell fizetnie, amennyiben a bruttó kamat 6% alá csökken, kamattámogatás nem hívható le és az ügyfél a teljes bruttó kamatot fizeti.

 

Reprezentatív példák: 

 

Konstrukció Takarék Államilag Támogatott Lakáshitel Takarék Államilag Támogatott Lakáshitel
Hitelcél  vásárlás  építés/korszerűsítés
 Fedezet a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre
Hitelező/Hitelközvetítő  Takarék Csoport  Takarék Csoport
 Hitelkamat típusa Változó kamatozás   Változó kamatozás
Hitel összege  5 000 000 Ft   5 000 000 Ft
 Hitel devizaneme Forint Forint 
Hitel futamideje  20 év  20 év
Törlesztőrészletek száma  240 240 
Hitelkamatláb mértéke  6,00% 6,00%  
THM 6,53% 6,63% 
Törlesztőrészlet összege 36 067 Ft 36 067 Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 8 758 680 Ft 8 796 142 Ft
A hitel teljes díja 3 758 680 Ft 3 796 142 Ft

 

Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel történt a számítás.

 

Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példában szereplő THM nem tartalmazza. Hitelintézeti fizetési számla fenntartása/nyitása nem kötelező, ezért a számlavezetés díját a reprezentatív példában szereplő THM nem tartalmazza.

 

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt a 2019. január hónapra irányadó kondíciók alapján.

A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, építési hitel esetén 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet.

 

A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától.

 

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Szövetkezeti Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. Kérjük, a részletekről tájékozódjon a Szövetkezeti Hitelintézetek fiókjaiban vagy honlapjukon közzétett dokumentumokból.

A Takarék Államilag Támogatott Lakáshitel a Fontos tudnivalók menüpontban feltüntetett Takarék Csoport-tagok értékesítési hálózatában érhető el.

Csatolt dokumentumok:

Hirdetmények